• Ростов-на-Дону, пр. 40-лет Победы 270, офис 311
  • с 09-00 до 21-00 без выходных
  • +7 (863) 229-20-18
  • +7 (950) 843-00-60
Главная / Проекты домов
Интересные и современные аспекты проектирования жилых домов.
 
Для чего необходим проект дома?
Строительство любого объекта всегда начинается с его проектирования. Без проекта невозможно получить разрешение на строительство, выполнить точный сметный расчет стоимости строительства, а также дать застройщику точное техническое задание для воплощения в жизнь Ваших требований к дому. Наличие проекта позволяет предусмотреть возникновение технических сложностей и продумать варианты их решения.
 
Какие возможны варианты проектирования?
Строительная компания Дома в Ростове предоставляет своим заказчикам следующие варианты:
 
  • Разработка индивидуального проекта учитывающего персональные пожелания заказчика.
  • Использование готового проекта, предоставленного заказчиком либо выбранного из предложенных нами. Большинство проектов на сайте ранее были реализованы и мы можем показать построенный дом по выбранному Вами проекту.
  • Составление индивидуального проекта на основе типового.
 
Какой из предложенных вариантов предпочесть?
Индивидуальные проекты представляют собой реализацию мечты человека, то есть создание дома или коттеджа, сочетающего в себе все условия высказанные заказчиком и современные технологии строительства. В данном случае учитываются все пожелания Заказчика, обсуждаются возможности различного решения появляющихся в ходе строительства задач.
 
Типовые проекты являются проверенными и зарекомендовавшими себя с положительной стороны. Они в большинстве случаев применяются в малоэтажном строительстве. В данном случае об оригинальности дома речь не идет, но такие важные характеристики как удобство, прочность, долговечность и практичность будут основными. Дома, возводимые по данным проектам, стоят значительно дешевле.
 
Чаще всего к нам обращаются люди с типовым проектом желая внести изменения, или наброском проекта на тетрадном листе. Основываясь на опыте в строительстве и реконструкции домов с 2008 года мы вносим корректирующие изменения в любой типовой проект от размера комнат до полного изменения размеров самого дома.
 
На что следует обратить внимание при выборе проекта?

1. Размеры дома не должны превышать пятно разрешенной застройки. После посадки выбранного дома на участок согласно СНиП 30-02-97 должны быть выдержаны расстояния:

  • От красной линии (фасада) не менее 5 метров.
  • От остальных границ участка не менее 3 метров, потому что расстояние между домами из не горючих материалов (бетон, кирпич) должно быть не менее 6 метров.

2. Необходимо учитывать основные принципы объемно - планировочных решений – принцип зонирования. Разделение дома на зону отдыха, сна и зону бытовых нужд (кухня, туалет, ванная, кладовка). Зоны должны быть разнесены, так как в зоне отдыха и сна не должно быть шума.

Для удобства и комфорта в комнатах при проектировании нужно учитывать расстановку мебели, размеры и пропорции помещения, расположение и площадь окон для естественного освещения.
Каковы рекомендации применяемые в проектировании к жилым комнатам?
 
1. Высота не менее 2,90м.
 
2. Размеры, площадь и пропорции.
 
А) Пропорции комнаты стоит рассматривать 1:1 или 1:1,5.
Б) Ширина коридоров не менее 1,40 метра.
В) Площадь зала не менее 18 м2 ширина не менее 3-х метров.
Г) Площадь спальни супругов не менее 14 м2 остальные спальни не менее 10 м2.
 
Из опыта удобно будет при ширине комнаты от 3 метров площадь спальни супругов не менее 16 м2 остальные спальни не менее 12 м2.
 
3. Размеры окон для достаточного естественного освещения комнаты прямо зависят от площади помещения и должны соответствовать 1:5,5 – 1:8 (ПРИМЕР комната 14 м2 площадь оконного проема 1,75-2,55м2 при стандартной высоте окна 1,5-1,6 метра ширина будет 1,1-1,6 метра
Мы указали только основные принципы проектирования, специалисты компании помогут подобрать проект или создать проект с нуля учитывая Ваши пожелания.
 
Наша компания «Дома в Ростове» гарантирует качественное строительство домов, а наши проекты и цены непременно будут интересны каждому Заказчику. Продуманный выбор вида фундамента, использование только надежных строительных материалов, работа с производителями без посредников, все эти аспекты напрямую влияют на конечную и выгодную стоимость постройки дома.
 
Учитывая наличие опыта, компания «Дома в Ростове» построит креативный, комфортабельный, теплый дом, объясним все плюсы и минусы каждого решения, ответим на вопросы, поможем, подскажем, но окончательное слово всегда останется за Вами. Наши специалисты воплотят ваши желания в реальность.
Нужна консультация? Позвоните нам
+7 (863) 229-20-18
или оставьте заявку, мы перезвоним