Дома в Ростове
icon
+7 (950) 843-00-60
с 09-00 до 21-00 без выходных
icon
+7 (863) 229-20-18
Ростов-на-Дону, пр. 40-лет Победы 270, офис 311

Строительство домов под ключ
в Ростове-на-Дону

Компания «Дома161» строит частные дома в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Работаем с кирпичом, газобетоном и керамическими блоками Поромакс. Поможем выбрать готовый проект или обсудим строительство по вашему проекту с учётом участка, состава семьи и бюджета.

В каталоге проектов можно сравнить планировки, площадь, этажность и стоимость строительства. Перед началом работ уточняем комплектацию, материалы и особенности участка. Итоговый состав работ и стоимость согласовываем в смете и договоре. Примеры выполненных объектов смотрите в разделе «Построенные дома».

Контроль качества на каждом этапе работ
Проверяем соответствие работ проекту и согласованным решениям на каждом этапе строительства.
Соблюдение сроков строительства
Согласовываем этапы строительства и закрепляем сроки выполнения работ в договоре.
Фиксированная стоимость работ
Готовим смету до начала работ, а изменения проекта и дополнительные работы обсуждаем отдельно.

Как обсудить строительство вашего дома?

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Расскажите, где расположен участок, какую площадь и этажность вы рассматриваете, из какого материала хотите построить дом. Если проект уже есть, отправьте его для обсуждения и расчёта. Если вы ещё выбираете планировку, подскажем, на какие решения обратить внимание.

Предварительно оценить бюджет поможет калькулятор стоимости строительства. Для подготовки сметы уточним конструкцию дома, материалы и перечень работ. Цена зависит от проекта, комплектации и условий на участке, поэтому сравнивать предложения стоит по одинаковому составу работ. Телефоны, адрес офиса и время работы указаны в разделе «Контакты».

Расчет стоимости
Оставьте имя и телефон. Мы свяжемся с вами, уточним пожелания к дому и расскажем, какие данные нужны для расчёта стоимости. 

Проекты и цены

  • 1 этаж
  • 93 м²
стоимость строительства
3 255 000 ₽
  • 2 этажа
  • 135 м²
стоимость строительства
4 725 000 ₽
  • 1 этаж
  • 84 м²
стоимость строительства
2 940 000 ₽
  • 1 этаж
  • 108 м²
стоимость строительства
3 780 000 ₽
  • 2 этажа
  • 165 м²
стоимость строительства
5 775 000 ₽
  • 1 этаж
  • 94 м²
стоимость строительства
3 290 000 ₽
  • 2 этажа
  • 144 м²
стоимость строительства
5 040 000 ₽
  • 2 этажа
  • 155 м²
стоимость строительства
5 425 000 ₽
  • 2 этажа
  • 165 м²
стоимость строительства
5 775 000 ₽
  • 2 этажа
  • 184 м²
стоимость строительства
6 440 000 ₽
  • 2 этажа
  • 275 м²
стоимость строительства
9 625 000 ₽
  • С мансардой
  • 301 м²
стоимость строительства
10 535 000 ₽
157+
реализованных проектов
строим дома с учётом пожеланий заказчиков, уделяя внимание качеству и деталям на каждом этапе работ
850+
проектов на сайте
помогаем выбрать планировку, площадь и стиль будущего дома под ваши пожелания, участок и бюджет
5+
гарантия на все работы
закрепляем гарантийные обязательства в договоре и помогаем решать вопросы после завершения строительства

Что предлагает наша компания?

Мы выполняем работы по строительству частных домов: от устройства фундамента и возведения стен до монтажа кровли и отделки. Для каждого проекта важно заранее определить, каким должен быть результат: какие помещения нужны семье, как разместить дом на участке, какие материалы и инженерные решения выбрать. Эти вопросы обсуждаем до начала строительства, чтобы согласовать объём работ и подготовить смету. Можно выбрать проект из нашего каталога, внести в него изменения или обратиться с собственным проектом.

Предложение «под ключ» оценивайте по конкретной комплектации. Фундамент, стены, кровля, остекление, инженерные системы и отделка — отдельные составляющие бюджета, и их наличие в смете нужно уточнить. Перечень работ, материалы, стоимость, сроки и порядок оплаты закрепляем в договоре. Изменения проекта и дополнительные работы обсуждаем отдельно. На сайте можно посмотреть планировки и цены проектов, фотографии построенных домов и видео этапов работ. Они помогут оценить наш опыт и подготовить вопросы для консультации. Оставьте заявку — обсудим ваш участок, пожелания к дому и дальнейшие шаги.

Оставить заявку

Видео как мы работаем

Устройство фундамента в Ростове на дону
Устройство фундамента в Ростове на дону
Устройство монолитного железобетонного пояса
Устройство монолитного железобетонного пояса

Частые вопросы

Ответы на вопросы о строительстве частных домов в Ростове-на-Дону и Ростовской области: стоимость, комплектация, сроки, выбор материалов и подготовка участка.
  • Сколько стоит строительство дома под ключ в Ростове-на-Дону?
    Стоимость строительства дома рассчитывается по проекту и согласованной комплектации. На цену влияют площадь и этажность, материал стен, конструкция фундамента и кровли, инженерные системы и отделка. Цены проектов на сайте помогут предварительно оценить бюджет. Для точного расчёта отправьте нам проект или пожелания к дому: состав работ и материалов нужно сопоставлять по подробной смете, а не только по цене за квадратный метр.
  • Что входит в строительство дома под ключ?
    Состав строительства под ключ зависит от выбранной комплектации. При согласовании сметы уточняют устройство фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж кровли, установку окон и дверей, инженерные коммуникации и отделку. Дома161 выполняет комплекс строительных работ; конкретный перечень, материалы и степень готовности дома необходимо зафиксировать в договоре. Это позволяет заранее понять, какие работы включены в стоимость, а какие рассчитываются отдельно.
  • Сколько времени занимает строительство частного дома?
    Срок строительства зависит от площади дома, этажности, сложности проекта и объёма отделки. На график также влияют готовность участка, поставки материалов и погодные условия. Возведение коробки и строительство дома с коммуникациями и чистовой отделкой требуют разного времени. После выбора проекта и комплектации можно составить график этапов и согласовать срок завершения работ. При планировании учитывают технологические перерывы, необходимые для выполнения строительных процессов.
  • Из каких материалов вы строите дома в Ростове-на-Дону и области?
    Дома161 строит частные дома из кирпича, газоблока и керамических блоков Поромакс. Материал стен выбирают с учётом проекта, бюджета, требований к отделке и тепловой защите. При сравнении вариантов важно учитывать стоимость всей конструкции стены и работ, а не только отдельных блоков или кирпича. На сайте представлены соответствующие строительные услуги и примеры выполненных объектов в Ростове-на-Дону и Ростовской области.
  • Можно ли построить дом по своему проекту или изменить готовый?
    Да, в Дома161 можно заказать строительство дома по проекту заказчика или выбрать вариант из каталога. До начала работ нужно проверить, подходит ли проект для вашего участка, и согласовать планировку, материалы и комплектацию. Изменения размеров дома, расположения стен, окон и лестниц следует оценить с точки зрения конструкции и сметы. Передайте проект и список пожеланий специалистам, чтобы уточнить объём работ и стоимость строительства.
  • Какой фундамент выбрать для частного дома?
    Фундамент подбирают по характеристикам грунта, уровню грунтовых вод, рельефу участка и нагрузкам от будущего дома. Универсального решения для всех участков нет: одинаковые по площади дома могут требовать разных конструкций основания. До выбора фундамента важно получить данные об участке и выполнить расчёт по проекту. Дома161 оказывает услугу устройства фундамента под ключ; подходящий вариант и его стоимость определяются для конкретного объекта.
  • С чего начать строительство дома на своём участке?
    Начните с определения бюджета, желаемой площади, этажности и состава помещений. Затем нужно оценить участок, условия подъезда и подключения коммуникаций, выбрать проект и комплектацию. Для первого обсуждения с Дома161 подготовьте местоположение участка, имеющийся проект или примеры домов и пожелания к отделке. На основе этих данных можно обсудить строительные работы, составить предварительный расчёт и определить дальнейшие шаги.

Фото этапов работ

Построенные дома
Фундамент
Плита перекрытия
Кладка наружных стен
Монолитный пояс
Кровля
Отделочные работы
Мангалы, камины
Расчет стоимости
Оставьте имя и телефон. Мы свяжемся с вами, уточним пожелания к дому и расскажем, какие данные нужны для расчёта стоимости. 
Наш сайт использует файлы cookies (куки) только для персонализации сервисов, чтобы оптимизировать работу и функциональность этого сайта. Запретить обработку cookies можно в настройках Вашего браузера. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие использование файлов cookies (куки). Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями политики принятия сookies