Строительство частных домов в Ростове-на-Дону и его окрестностях
+7 (863) 229-20-18
+7 (950) 843-00-60
2292018@mail.ru

Пример строительства частного дома


Наша компания имеет опыт строительства частных домов более 10 лет.

Нами было  построено большое количество домов, одноэтажных, двухэтажных, домов с мансардой и цокольным этажом. Мы можем показать результат работы в каждом районе Ростова-на-Дону и близлежащих городах и поселках(ст. Ольгинская, г. Аксай, п. Щепкино, г.Батайск, п. Темерницкий, ст. Старочеркасская).

В конце июля 2016г. в нашу компанию обратился Александр. При встрече были показаны наши работы, качество которых удовлетворило заказчика, мы выяснили его пожелания и предложили один из готовых проектов.

После внесения нескольких изменений проект одноэтажного дома площадью 124,4 м2 был утвержден.  Одно из условий заказчика - отдельное помещение котельной.

Сметная стоимость строительства дома 124,4 м2 составила 1 680 000 р.

В августе 2016г. мы приступили к выполнению работ

 

п/п Вид работ Применяемые материалы Сроки выполнения Стоимость этапа
1 Разработка проекта     Входит в стоимость строительства
2 Разметка, посадка дома с привязкой к границам участка     Входит в стоимость строительства
3 Фундамент Гидроизоляция, Арматурные стержни А III Ф12 мм, Бетон В15 9 дней 280 000 руб
4 Технологический перерыв 21 сутки для набора прочности бетона сопровождается рядом мероприятий называемых уход за бетоном. Согласно СНиП бетон набирает марку за 28 суток, но в течении первых 14 суток прочность бетона составляет 60-70 % марочной прочности.
5 Монолитная Ж/Б плита перекрытия с прокладкой коммуникаций под плитой Уплотненный грунт, песок, канализационные трубы Ф 110мм, труба для питьевой воды Ф 25мм, гидроизоляция, Арматурные стержни А III Ф12 мм, Бетон В15 6 дней 185 000 руб
6 Технологический перерыв 21 сутки для набора прочности бетона сопровождается рядом мероприятий называемых уход за бетоном. Согласно СНиП бетон набирает марку за 28 суток, но в течении первых 14 суток прочность бетона составляет 60-70 % марочной прочности
7 Кладка наружных стен и перегородок Гидроизоляция, кирпич, цемент М500, песок речной, пенобетонные блоки, клей для пенобетонных блоков, оконные перемычки, биметаллические пластины (для скрепления облицовочной кладки с забутовкой), асбестоцементные трубы, каменная базальтовая плита 25 дней 631 000 руб
8 Монолитный армопояс Арматурные стержни А III Ф12 мм, Бетон В15, пеноплекс 7 дней 80 000 руб
9 Технологический перерыв 21 сутки для набора прочности бетона сопровождается рядом мероприятий называемых уход за бетоном. Согласно СНиП бетон набирает марку за 28 суток, но в течении первых 14 суток прочность бетона составляет 60-70 % марочной прочности
10 Кровля Огне-био защита, доска, гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель кровли (не горючая, каменная базальтовая плита), крепеж, металлопрофиль, металлочерепица (НОРМАН) 14 дней 504 000 руб
 
11 Итог   4 месяца и 2 дня 1 680 000 руб
Стоимость 1 м2 полезной площади составила 13 500 р/м2.

 

 

По нашему мнению, камень - материал который наиболее подходит для строительства дома в наших географических условиях. Одни из самых важных плюсов использования в строительстве каменных материалов это прочность и долговечность. Кирпич, газобетонные, пенобетонные блоки, керамические блоки Парамакс не подвержены коррозии как дома на металлокаркасе даже если он оцинкованный и гниению если Вы несколько лет не обрабатывали дерево пропиткой.

Главные критерии в нашей работе:

  1. Качество выполняемых работ

Мы гарантируем качество выполненных работ так как строим с соблюдением СНиП (Строительные Нормы и Правила), а так же выдерживаем необходимые технологические перерывы.

  1. Соблюдение сроков строительства

Строительство одноэтажного дома составляет 4-6 месяцев

Двухэтажного дома 6-8 месяцев

Мы могли бы строить быстрей, но соблюдая СНиП это практически невозможно.

3. Фиксированная стоимость строительства согласно договора

в процессе строительства подорожавшие материалы не отразятся на итоговой сумме договора

4. Прозрачность для заказчика:

финансирование осуществляется поэтапно, по факту выполненных работ

диалог (объясняем заказчику когда и как будут выполняться работы с применением каких материалов и какой этап следующий).

фотоотчет выполнения работ